1. он не может заявить, не по имиджу, хотя скоро может и начнет так заявлять
2. в тот самый миг когда он заявит и нужде в вилле с бассейном и служанкой все желающие ее ему ать резко начнут думать: достоин ли он вообще быть католикосом
3. даже без этого, мало кто имеющий виллу ее прост так отдаст, люди существа жадные и чем они богаче тем жаднее

ну и наконец
многим уже давно ничего не надо, тому же сержу например денег хватит на 10 роскошных жизней
а у него всего одна

но заметь... он не перестал тоскать под себя бабки
видимо дел в том, что причина жадности не в нужде в деньгах для чего-то, а в банальной жадности человека.