Недвижимость в Армении Real estate in Armenia Անշարժ գույքը Հայաստանում

[voter]

Элитарки на свереном проспекте оседают и дают трещины так как грунт в центре Еревана не подходит для посторек высоток и тяжёлых домов.
http://www.azatutyun.am/content/article/24263680.html

[voter]

Рынок недвижимости в Армении за последние 2 года завалили дешёвыми и гразными деньгами со всего мира которые промывались уже который год.
Пользу получили в основном строительные и архитектурные предприятия получившие наряды на постройку но видимо по армянской традиции, кинули ради того, чтоб побольше заграбастать денег и построили не качественно.

По моим впечатлениям сейачас торговля недвижимости искуственно концентрируется в Ереване, чтоб по возможности продать то, что понастроено так как с каждым днём всё проблематичней найти покупателй для всех этих новостроек с ужасающими ценами сложившиеся за счёт многокрантых перепродаж и взяток - конечный владелец,пробует просто вытащить все свои вложения потраченные на ремонтников, мзду для гос.работников и посредников.

Недавно стало известно, что потратив все инвестиции порядка 4,5 миллиона, "партнёры" кинули очередного инвестора из диаспоры которые вкладывал в недвижимость в Армении..

ՍՓՅՈՒՌՔԱՀԱՅ ՆԵՐԴՐՈՂԻՆ ՔՑԵԼ ԵՆ. ՆԱ ԴԻՄԵԼ Է ՍԵՐԺ ՍԱՐԳՍՅԱՆԻՆ
Էդմոնդ Խուդյանը, ով ազգությամբ հայ է, սակայն 1989-ից ապրում է ԱՄՆ-ում և զբաղվում է անշարժ գույքի ներդրումներով, փետրվար 19-ին բաց նամակ է ուղղել Սերժ Սարգսյանին`խնդրելով վերջինիս օգնությունը:

Նամակում նա պատմում է, որ 2003-ին, այցելելով Հայաստան, նա ծանոթացել է մի “հեղինակավոր անձի” հետ, ով նրան հրավիրել է այստեղ ներդրումներ կատարելու: Խուդյանն ընդունել է առաջարկը և սկսել իրականացնել մի ծրագիր Մաշտոցի 33 հասցեում: Նրա գործընկերը եղել է Վլադիսլավ Մանգասարյանը:

Հիմնելով Arin Capital & Investment կազմակերպությունը, նա իր 100 % բաժնետոմսերը բաժանել է 61,1% - Վլադիսլավ Մանգասարյան, 21, 3% - վերջինիս կողմից նշանակված, իր փեսա Հայկազ Սարգսյան, և նորից նրա կողմից նշանակված Ղևոնդ Ղալումյան – 17, 6 %: Տնօրեն է նշանակվել Խուդյանի մանկության ընկեր Էդուարդ Եսայանը: Տարիների ընթացքում, նամակի հեղինակը տարօրինակ բաներ է սկսել նկատել իր գործընկերների աշխատանքում, փորձել է ինչ-որ ձևով ճշմարտությունը իմանալ, սակայն նրան չի հաջողվել, քանի որ նա միշտ խաբվել է Վլադիսլավ Մանգասարյանի, Ղևոնդ Ղալումյանի և Էդուարդ Եսայանի կողմից: Ասելով, թե հավելյալ ֆինանսների բացակայության դեպքում, կազմակերպությունը կսնանկանա, նրանք Խուդյանից ստանում էին մեծ փողեր: Իրենց գործունեության ընթացքում, խումբը խաբել է նաև բազմաթիվ անմեղ գնորդների ամբողջ աշխարհից: 2010-ին, երբ Խուդյանը փորձել է նրանց դատարանի առջև կանգնեցնել, խումբը միանգամից սնանկացրել է կազմակերպությունը` այսպիսով խուսափելով դատական հայցերից, քանի դեռ սնանկությունը վերջնականապես համաձայնեցված կլիներ:

Վերադառնալով Հայաստան, Խուդյանը ներքին աուդիտ է իրականացրել և պարզել, որ գողերը իրացրել են ավելի քան 4,500,000 դոլար: Նա դիմել է ՀՀ ԿԱ ՊԵԿ և առայժմ գոհ է նրանց կատարած աշխատանքից:

Սակայն Էդմոնդ Խուդյանն ասում է, քանի որ Վլադիսլավ Մանգասարյանը և Ղևոնդ Ղալումյանը կապեր ունեն դատական համակարգում, կադաստրում, հարկային մարմնում, նա ի վիճակի չէ պայքարել նրանց դեմ հավասար դիրքերից, ուստի Խուդյանը խնդրում է Սերժ Սարգսյանի օգնությունը, ասելով, որ, ինքը դեռևս հավատում է համակարգին: Էդմոնդ Խուդյանը նաև նշում է, որ ինքը չի խնայի որևէ միջոց և նաև պատրաստ է տեղափոխել այդ գործը ԱՄՆ քննության, սակայն նա կարծում է` համակարգը փոխվել է, և նա կգտնի արդարություն:

Նամակը ստորագրված է ` Էդմոնդ Խուդյան, Ամերիկայի Միացյալ Նահանգների հպարտ քաղաքացի, Փետրվար 19, 2011

[voter]

Агенства по недвижимости в Армении с интернет сайтом
«ԱԼՏԱ ՎԻՊ» ԳՆԱՀԱՏՄԱՆ ԵՎ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ
http://www.altavip.am
«ԷՍԿՈ-ԿՈՆՑԵՌՆ» ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ փակ բաժնետիրական ընկերություն
http://www.armesco.com
«ԿԱՍԿԱԴ ՌԻԵԼԹԻ» ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ
http://www.kaskad.am
«ԵՐԿԻՐ» ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ
* http://www.yerkir-real.am
«ՍՏԵՓ ՐԵԱԼ ԷՍԹԵՅԹ ՍԸԼՈՒՇԱՆՍ» ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ
* http://www.step.am
«ԳՈՒԿ» ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ
* http://www.guk-realty.am
«ԱՐԹԻՆ ԷՆԹՐՓՐԱՅՍ» սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերություն
* http://www.realtor.am
* http://www.artin.am
«ԱԼ ՏԱՆԴԵՄ» սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերություն
* http://www.altandem.am
«ԱԼԵՔՍ» ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ (վերադաս՝ «ԱԼԵՔՍ ՌԵԿՌՈՒՏԻՆԳ» սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերություն)
* http://www.alex-realty.am
«ԷԼԱՏԵ» ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերություն
* http://www.elate.am

«ԲԱՐՍ» ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերություն
* http://www.bars.am
«Դ.Գ.Ա. ՌԻԵԼԹԻ» ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ
* http://www.dga-realty.am
«ՄԵԳԱՊՈԼԻՍ» ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԵՎ ԳՈՐԾՈՂ ԲԻԶՆԵՍԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ
* http://www.megapolisrealty.am

«ՆԱՇ ԴՈՄ» սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերություն
* http://www.pages-nkr.com
«ԻՄԵԳԱ ՏՈՒՐ ԸՆԴ ԹՐԵՎԼ»
* http://www.imegatour.com
«ԱՍ» ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերություն
* http://www.realtyas.com
«ՍՈԼԻԴ ԷՍԹԵՅԹ» ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերություն
* http://www.solidestate.am
«ԿԵՆՏՐՈՆ» ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ
* http://www.real-estate.am
«10-ՐԴ ԳԻԾ» ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերություն
* http://www.yerevanrealty.am
«Ա.Գ. ԲՈՒՐՍԱ» ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԲՈՐՍԱ
* http://www.realtymarket.am
«ԱՐՄԵՆԻԱ ՌԻԵԼԹԻ» սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերություն
* http://www.armeniagroup.am
«ՌԵՆԹԱԼ ՍԵՐՎԻՍ» ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՎԱՐՁԱԿԱԼՄԱՆ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ
* http://www.irentals.am
«ԱԼՈ» ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ
* http://www.alotravel.am
«ՏՈՆԻ ԳԼՈԲԱԼ» ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ
* http://www.tonyglobal.com
Корпорация Недвижимости Акцерн
http://www.akcern.am/

[Мукик]

Вотер )) менак Хаястанум тенц бан клини папаенкес чен егел кахакум ирантс хохамасе ми масе сепакашнорхелен хареванинен твел...причем стег ен асел и смех и грех хохамаси дуре ев мотакики хохе твелен хареванин...Так что вхо да на дачу у них нет...Сами схалвелен сами хима схале чен угум ...

[Forget-me-not]

Я недавно случайно попала на House Hunters International по HGTV как раз на сюжет как семейная пара покупала квартиру в Ереване. Вы меня извините, там просто убожество творится с недвижимостью, за $300,000 не было ничего нормального. Советские хрущевки или их подобие процветают... А в новостройках квартиры тоже не особо шикарные. Тот же "совок", только типа более современный... А за бОльшие деньги там можно что-то нормальное купить, кроме домов в стиле "Зимнего Дворца"?

[voter]

Вотер )) менак Хаястанум тенц бан клини папаенкес чен егел кахакум ирантс хохамасе ми масе сепакашнорхелен хареванинен твел...причем стег ен асел и смех и грех хохамаси дуре ев мотакики хохе твелен хареванин...Так что вхо да на дачу у них нет...Сами схалвелен сами хима схале чен угум ...

Не схалвел ен а СХАВАЛИ, взятку которую сосед дал схавали и теперь не могут исправить или ждут пока твои им ещё деньжат подкинут для исправления. Подавайте в суд по другому просто бесполезная трата времени.

[voter]

Я недавно случайно попала на House Hunters International по HGTV как раз на сюжет как семейная пара покупала квартиру в Ереване. Вы меня извините, там просто убожество творится с недвижимостью, за $300,000 не было ничего нормального. Советские хрущевки или их подобие процветают... А в новостройках квартиры тоже не особо шикарные. Тот же "совок", только типа более современный... А за большие деньги там можно что-то нормальное купить, кроме домов в стиле "Зимнего Дворца"?

В Армении всегда торговля идёт по кяварскому принципу - стоят годами на одном и том же месте на рынке и за 1 миллион картол продают в надежде, авось кто один купит и тогда на всю оставшуюся жизнь можно не работать и на этот миллион жить.

В любой нормальной стране недвижимость определяется не тем за сколько можно её потом продать, а сколько чистого дохода она может привести если её сдавать в наём на протяжении 40 лет.
А если покупают чтоб потом по дороже продать, то через определённое время рынок нагревается и лопается, что и было в конце 2007ого в Америке приведшей к глобальному финансовому кризису.

Пузырь недвижимости в Армении по моим впечатлениям лопнет через года два - мирового кризиса не будет но местный кризис в Армении уже год тянется и ухудшится через год, два...